当前别墅市场的常态，进入了一种“产品向价格”低头的现状。但是跨过入门级，真正追求舒适度的“改善型”人群，对别墅品质的要求还是非常苛刻的。近日位于南海子公园别墅区，亦庄金茂府全新别墅组团，即将迎来开盘。180-210平米科技院墅，不妥协于市场的“减配”常态，始终坚持着对产品的精工执念，力求在别墅里，实现“一门三层府、层层金茂府”的生活享受。

亦庄金茂府样板间

从目前的市场来看，受价格天花板的约束，别墅产品不得不在尺度、品质上做出妥协，对于改善型客群而言，这无疑是一种很大的遗憾。存量商品房别墅与目前市场常态别墅产品，呈现出两级分化严重的情况，那些直接影响居住舒适度的减配指标，也逐渐暴露出来，让了解别墅的改善人群，真正看清了亦庄金茂府的巨大优势。

从平层进阶到别墅，首先升级的应该是更为宽阔的空间尺度。如果单层面积过小，不管是在视觉上，还是在功能空间的划分上，都会显得十分局促，那么就背离了改善家庭进阶别墅的意义与初衷。

亦庄金茂府的别墅，单层面积接近100平米，保证了每个功能空间的宽敞度，一层约60平米左右的社交会客厅，二层约50平米左右的通透型主卧大套房，每一层都能实现媲美大平层的尺度感更为舒适；单层面积大保证了家庭常用功能空间，足够布局在地上两层，地下、阁楼的空间采用补充功能设计，尽量减少了家庭成员爬楼梯的频率，也保持了日常空间有充足采光量。

亦庄金茂府别墅180-210平米建筑面积均为地上空间，宽阔尺度保证采光、通透，同时通过地下、阁楼来延展家庭兴趣空间，地下一层设计采光天井6.3米挑高为，室内带来自然光源避免潮湿；地下、阁楼的创新延展，使得亦庄金茂府的别墅使用面积高达270-460平米，最大限度实现人与自然的融洽互动，还原出别墅完整而惬意的生活。

亦庄金茂府别墅，南向面宽达到8.2米，而且层层都保持在这个面宽尺度，建筑设计上保证因地制宜的窗墙比扩大采光面，最大化保证阳光入室。

亦庄金茂府别墅，采用“府”系标准八大健康科技，采用循环地源热泵系统和毛细管网舒适空调系统，采暖更为均匀365天温暖如春，并且无死角；24小时置换式新风系统，有效过滤PM2.5，呼吸清新、湿度宜人；同层排水系统有效避免楼上、楼下排水相互干扰。代际分层、动静分层依托科技系统才能圆满实现。亦庄金茂府科技系统对人本的呵护，让别墅懂得如何尊重每一位家庭成员，真正珍惜每一方寸空间。